Vom Bestand bis zur Entscheidung: drei Werkzeuge, die am Bau zusammenpassen

Am Bau gehen Informationen an drei Stellen verloren. Beim Aufmaß, weil der Bestand oft nur auf Papier existiert und das Gerüst mehr kostet als die Messung. Beim Weg vom Plan zum Verständnis, weil ein Grundriss für den Architekten eindeutig ist und für den Bauherrn nicht. Und bei der Entscheidung, weil am Besprechungstisch jeder ein anderes Gebäude im Kopf hat.

Für jede dieser drei Stellen haben wir bei EXCIT3D eine Software entwickelt. Die drei Lösungen sind unabhängig voneinander einsetzbar, aber sie greifen ineinander: Das Ergebnis der einen ist der Ausgangspunkt der nächsten.

13DMapper: Aufmaß per Drohne statt per Gerüst

Der 3DMapper erfasst Bestandsgebäude, Dächer, Fassaden, Landschaften und Infrastruktur aus der Luft. Aus den Drohnenaufnahmen entsteht ein detailreiches 3D-Modell, das auf unserer Online-Plattform vermessen, analysiert und für die Planung weiterverarbeitet wird. Anbauten oder Ausstattungselemente lassen sich als 3D-Modelle direkt im Bestand platzieren, und das fertige Modell wird exportiert und in die eigenen Arbeitsabläufe eingebunden.

Der praktische Nutzen ist schnell erklärt: Kein Auf- und Abbau von Gerüsten, kein Unfallrisiko auf dem Dach, und schwer zugängliche Stellen werden in hoher Auflösung erfasst. Der 3DMapper ist inzwischen in hunderten Projekten im Einsatz. Ein Kunde aus dem Photovoltaikbereich hat mit seinen Partnern in vier Monaten 200 Projekte mit der Dachvermessungs-App abgewickelt.

Architektur- und Ingenieurbüros

Bestandsaufnahme für Renovierung, Erweiterung und Sanierung denkmalgeschützter Gebäude. Vom Einzelgebäude bis zum Stadtviertel.

Photovoltaik und Dachhandwerk

Dachflächen, Neigungen und Störobjekte vermessen, ohne dass jemand aufs Dach muss.

Bauträger und Kommunen

Grundstücke und Bestandsquartiere als Planungsgrundlage und für Präsentationen gegenüber Gremien und Öffentlichkeit.

2IFC XR Viewer: das BIM-Modell in der Brille auseinandernehmen, zusammensetzen und Varianten testen.

Am Rechner zeigt jeder IFC-Viewer die komplette Struktur eines Modells: Bauteilklassen, Geschosse, Gewerke, Materialien. Beim Weg in die Brille ging genau das bisher verloren, übrig blieb die Geometrie. Unser Konverter nimmt die IFC-Struktur mit ins Headset. In Virtual Reality und in Mixed Reality lassen sich Tragwerk, Dachkonstruktion, Fassade, Gebäudetechnik und Innenausbau einzeln ein- und ausblenden, Materialien und Varianten sind direkt vergleichbar.

Entstanden ist der IFC XR Viewer aus einer konkreten Anforderung: Die Zimmerei Merten aus Wuppertal wollte einen Dachstuhl auf der Baustelle Schicht für Schicht auseinandernehmen können. Dach weg, Sparren weg, nur die Pfetten stehen lassen. Heute entwickeln und vermarkten wir den Viewer gemeinsam für das gesamte Baugewerbe.

Architektur und Fachplanung

Entwürfe im Maßstab 1:1 prüfen, Leitungsführung und Kollisionen dort sehen, wo sie entstehen.

Bauunternehmen und Handwerk

Planung und Ausführung auf der Baustelle abgleichen, komplexe Anschlüsse vorab klären.

Bauherren

Im Gebäude stehen, bevor der erste Balken liegt, und Entscheidungen treffen, die an einem Grundriss nicht zu treffen sind.

3HolonMR: gemeinsam im Projekt stehen und entscheiden

HolonMR macht aus einem Bauprojekt einen begehbaren Raum, ohne Agentur und ohne Nachmodellieren. Sie laden hoch, was da ist: 3D-Modelle, 2D-Pläne, DWG, Renderings, Fotos. Die KI führt das zu einer maßstabsgerechten Szene zusammen. Im Web annotieren und versionieren Sie die Szene mit Ihrem Team, dann geben Sie sie auf die Brillen frei.

Der entscheidende Schritt ist die Co-Location: Mehrere Personen stehen am selben Ort in derselben Szene, Investor, Planer, Bauleitung, im Maßstab 1:1, auch offline auf der Baustelle. Entschieden wird im Raum, nicht am Tisch, und die Entscheidung hält, weil jeder gesehen hat, worum es ging. Die Brille ist dabei der Höhepunkt, nicht die Voraussetzung: Die Szene läuft auch am PC und auf dem Handy.

HolonMR haben wir für die E-Gruppe entwickelt, die die Lösung im Oktober 2026 auf der Expo Real in München vorgestellt hat. Wir bieten HolonMR jetzt auch anderen Unternehmen im Bauwesen an.

Projektentwickler und Investoren

Ein Vorhaben begehbar machen, bevor die Planung teuer wird. Varianten im Raum vergleichen statt in Renderings.

Bauträger und Generalunternehmer

Bauherr, Architekt und Ausführende in einer Szene zusammenbringen. Weniger Abstimmungsrunden, weniger Nachträge.

Kommunen und Gremien

Bauvorhaben für Entscheider ohne Planlesekenntnis verständlich machen.

Wie die drei zusammenspielen

Das Drohnenmodell aus dem 3DMapper liefert den Bestand. Das IFC-Modell aus der Planung zeigt, was daraus werden soll, und der IFC XR Viewer macht es in der Brille Ebene für Ebene nachvollziehbar. HolonMR bringt beides mit Plänen, Renderings und Fotos in eine gemeinsame Szene, in der die Beteiligten entscheiden. Jede Lösung funktioniert für sich. Zusammen schließen sie die Lücke zwischen dem, was da ist, dem, was geplant ist, und dem, was beschlossen wird.