Leerstände aktivieren. Frequenz steigern. Attraktivität sichern.
Shoppingcenter stehen unter massivem Druck – selbst in wirtschaftsstarken Städten oder etablierten Lagen.
Leerstände führen zu:
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sinkender Besucherfrequenz
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geringerer Aufenthaltsdauer
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wachsendem Druck auf Bestandsmieter
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erschwerter Neuvermietung
MR (Mixed Reality) eröffnet hier neue Wege.
Was bedeutet „MR für Shoppingcenter“?
Wir verwandeln leerstehende Flächen in temporäre immersive Erlebnisräume:
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virtuelle Welten
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interaktive Markenräume
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synchron erlebbare MR-Gruppenerlebnisse
ohne klassische Warenlogistik, ohne Lagerflächen – dafür mit hohem Erlebniswert.
Das Ziel ist nicht Technologie um der Technologie willen, sondern:
👉 mehr Besucher
👉 längere Verweildauer
👉 höhere Attraktivität für Mieter
Typische Use Cases
🔹 Aktivierung von Leerständen
Leerstehende Units werden zu Erlebnisflächen – statt zu toten Zonen.
🔹 Frequenz-Booster für das gesamte Center
MR-Erlebnisse wirken als Magnet und ziehen Besucher gezielt ins Center.
🔹 Unterstützung der Neuvermietung
Ein aktiver Erlebnisraum zeigt potenziellen Mietern:
Dieses Center entwickelt sich weiter.
🔹 Mehrwert für Bestandsmieter
Steigende Besucherzahlen stärken bestehende Mietverhältnisse und reduzieren Fluktuation.
Warum sich das für Betreiber rechnet
Ein leerstehender Laden erwirtschaftet keine Miete – verursacht aber Imageschäden.
Viele Center-Betreiber entscheiden sich daher bewusst:
- lieber temporär auf Miete verzichten –
- als dauerhaft Frequenz verlieren.
Der MR-Erlebnisraum erzeugt:
- Aufmerksamkeit
- Aufenthaltsdauer
- Gesprächswert
- neue Zielgruppen
mit direktem Effekt auf die Gesamtperformance des Centers.
MR wird damit zum strategischen Werkzeug der Centerentwicklung.
EXCIT3D – Ihr Partner für immersive Retail-Erlebnisse
EXCIT3D verbindet:
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3D-Modelling & Animation
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AR / VR / MR-Technologien
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Softwareentwicklung
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Betriebskonzepte für Erlebnisflächen
Wir realisieren komplette MR-Erlebnisräume – von der Konzeption bis zum Livebetrieb.
Unsere Lösungen entstehen nicht im Labor, sondern im realen Einsatz – u. a. bei Industriepartnern wie RWE, Fraunhofer-Gesellschaft oder CERN.
Starten Sie mit einem Pilotprojekt
Viele Betreiber beginnen mit einer einzelnen Fläche:
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als temporärer MR-Showroom
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als Erlebnis-Pop-up
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als Frequenz-Test
Innerhalb weniger Wochen lässt sich evaluieren, welchen Effekt MR auf Besucherzahlen und Center-Attraktivität hat.
👉 Interesse?
Lassen Sie uns über Ihre verfügbare Fläche sprechen.
Wir prüfen gemeinsam, wie MR Ihr Shoppingcenter aktivieren kann.
Jetzt unverbindliches Gespräch oder Online-Meeting vereinbaren:
+49 (0) 212 26049777 – info@excit3d.de